以戰略為導向的品牌全案策劃

百嘉信·富瑤天下:共天下·和為貴 ——

圈層定位,讓墅區洋房價值暴漲

案例引言:

百嘉信集團旗下地產項目——富瑤天下,是湘潭目前規模最大的低密度高尚住宅區之一。從開發到現在經過8年的建設,已成為湘潭最為成熟的別墅區。時隔數年,百嘉信計劃于2018年起陸續推出富瑤天下周邊5大新洋房組團。

富瑤天下新組團與其他項目一同享有區域的優勢、交通的便利、周邊配套設施,這些類似的項目特色難以形成富瑤天下的項目壁壘,只能成為項目的標配。富瑤天下新組團真正的優勢是什么?

2017年底,百嘉信集團經過多方對比考量,最終選擇簽約龍獅品牌營銷策劃公司,為富瑤天下新組團挖掘品牌核心價值、并圍繞品牌核心價值建構品牌體系,助力富瑤天下新組團的銷售。

 

百嘉信·富瑤天下:共天下·和為貴

圈層定位,讓墅區洋房價值暴漲


富瑤天下全案策劃

客戶:百嘉信

服務內容:消費者研究 品牌策劃  營銷推廣 品牌設計

創作日期:2017

品牌策劃公司 > 案例 > 地產/家居/電器






















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【項目背景】

百嘉信集團旗下地產項目——富瑤天下,是湘潭目前規模最大的低密度高尚住宅區之一。從開發到現在經過8年的建設,已成為湘潭最為成熟的別墅區。時隔數年,百嘉信計劃于2018年起陸續推出富瑤天下周邊5大新洋房組團。

富瑤天下新組團與其他項目一同享有區域的優勢、交通的便利、周邊配套設施,這些類似的項目特色難以形成富瑤天下的項目壁壘,只能成為項目的標配。富瑤天下新組團真正的優勢是什么?

2017年底,百嘉信集團經過多方對比考量,最終選擇簽約龍獅品牌營銷策劃公司,為富瑤天下新組團挖掘品牌核心價值、并圍繞品牌核心價值建構品牌體系,助力富瑤天下新組團的銷售。


【服務內容】

品牌戰略制定,新組團案名構思,品牌體系建構,營銷推廣計劃,平面物料設計

現有住戶=富瑤天下的核心資產

富瑤天下是湘潭最為成熟的別墅區,這里居住著湘潭第一代頂級富豪,他們包括湘潭的企業高層、銀行高管、上市公司老總、房地產開發商、私企業主、高校教師等,富瑤天下可謂是湘潭政企名流聚居地。

龍獅團隊經過實地考察與系統性分析,快速地鎖定富瑤天下新組團項目核心價值所在——別墅區的高凈值老業主就是富瑤天下的核心資源與財富。瑤天下現有的住戶,以湘潭及九華經濟區的政商界成功人士為主,作為一群成功人士,他們是一個城市的榜樣,所有人都想與他們靠近,都希望能成為他們。

現在的購房主力主要是8090后,他們是推動湘潭城市發展的菁英,他們更是是湘潭的未來。新組團拉近了城市菁英與第一代富豪的距離,為城市菁英提供了成為下一代富豪的機會。


富瑤天下核心競爭力:湘潭富豪聚集地

富瑤天下新組團的核心價值:提供結交湘潭峰層人士的機會,提供階層晉升的通道。

富瑤天下高層洋房:從C級到S級的價值暴漲

新組團品牌整合策略:借力富瑤天下現有社會圈層,吸引具有共同價值觀及身份認同感的潛在人群,打造新組團軟實力/吸引力。

富瑤天下?別墅=S級豪華奔馳,富瑤天下?新高層洋房=C級入門奔馳

未來,C級入門將成為S級、甚至超越S級;

C級的新業主也將成為比肩老業主的新一代湘潭領袖;

同時富瑤天下高層洋房也將獲得更大的升值空間——從C級到S級的價值暴漲。


新組團命名,重新標定“天下”

在新組團的命名上,龍獅也下了一番功夫。五大組團是富瑤天下的子項目,子項目如何與總項目相輝映?富瑤天下之下應該是什么?

最后龍獅提出五大組團的案名分別是:北華郡、南華郡、西華郡、東華郡、中華郡。以“東南西北中”五個方位貫穿整體項目的5個組團,完美詮釋“天下”的意義

。“華”則有“中華”和“精英”的意思,代表富瑤天下五郡組團是中華菁英的天下。



(富瑤天下項目新五郡組團分布圖)


廣告語“共天下?和為貴”,引領湘潭新未來

“和”是中國文化的精髓,同時也是富瑤天下的價值觀。富瑤天下和新組團,老業主和新業主。富豪人士和菁英人士。

“共天下?和為貴”詮釋了富瑤天下的老業主和新業主在富瑤天下共領湘潭未來的愿景。富豪人士和菁英人士,在富瑤天下共創美好人生。


六大核心賣點,由富到貴的人生軌跡

為城市菁英提供階層晉升的通道是富瑤天下新五郡組團的核心支撐,圍繞核心的六大賣點充分展示了富瑤天下的區位配套,是新菁英的最佳選擇。入住新五郡,改變的不僅是生活環境,更是人生階層的跳躍。

結語:龍獅擅長從營銷和品牌角度挖掘項目核心價值,圍繞核心價值建立品牌體系和制定品牌戰略。抓準品牌核心價值點,其他一切都水到渠成。讓品牌為銷售助力,讓品牌成為行業領先者。


本文關鍵詞:房地產品牌策劃,房地產營銷策劃,房地產策劃,品牌戰略

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